Mohlo by vás také zajímat
Kyberzákon: Nové povinnosti, rizika, nebo příležitost pro malé a střední firmy?
Robert Novotný 16. dubna 2025Cílem nového zákona o kybernetické bezpečnosti je její posílení v rámci Česka. Návrh počítá s rozšířením okruhu orgánů a osob,…
Inflaci jsme zkrotili, cla ale mohou zamíchat kartami
Jakub Rochlitz 12. března 2025Od loňského roku se růst cen v Česku stabilizoval. ČNB se do boje s inflací pustila razantně a nakonec ji…
Nové levnější iPhony míří na trh; index PX se poprvé podíval nad 2000 bodů a Microsoft má nový kvanto-čip aneb souhrn ekonomických událostí 8. týdne 2025
Libor Akrman 23. února 2025Musk představil novou verzi své AI; další Trumpova cla (mj. na auta) mají přijít v dubnu; Česko chce mírnit emisní…
Co říkají na schválení větších pravomocí ČNB pro regulaci hypoték odborníci?
Česká národní banka zřejmě získá větší moc k řízení hypotečního trhu. Novela zákona o ČNB, kterou nyní schválila vláda, totiž zvyšuje pravomoc centrální banky v regulaci hypoték. Doposud je reguluje pomocí doporučení, jimiž se banky zpravidla řídí, právně závazná však nejsou. Novela, kterou musí ještě schválit parlament, má omezit možná rizika na finančním trhu, například nadměrné zadlužování domácností. Jaký názor mají na změnu odborníci?
Vladimír Staňura, hlavní poradce ČBA
| Verdikt? |
NE |
Česká národní banka zákon ve skutečnosti nepotřebuje, protože má dost autority a pravomocí, aby parametry úvěrů na bydlení ovlivnila svými doporučeními. Což již ostatně od listopadu roku 2018 udělala a dělá.
Je však zapotřebí dodat, že zákon bude platit pro všechny subjekty trhu bez výjimky, a tudíž vytvoří rovné podmínky pro všechny hráče trhu.
Abych shrnul svůj názor. Novela zákona je další regulace a tím mi radost nedělá. Ale přináší i jistá pozitiva. Proto říkám ANO i NE. (Systém zobrazování odpovědí odborníků na homepage Peak.cz umožňuje pouze jednu z odpovědí, pozn. red.).
Jana Mücková, ekonomka Bondsteru
| Verdikt? |
ANO |
Uzákonění pravomocí České národní banky určovat parametry úvěrů na bydlení je jednoznačně správným krokem.
Je to logické vyústění situace, ve které se český úvěrový trh nachází. Česká národní banka totiž už parametry úvěrů určovala, nicméně její omezení hypoték mělo pouze doporučující charakter. Banky se jejími doporučeními nemusely ze zákona řídit, přestože to většinou dělaly.
Uzákonění určování parametrů úvěrů je tak jen narovnáním současného stavu a ukotvením pravidel v českém právním systému, které přímo ovlivní stabilitu finančního sektoru.
MOHLO BY VÁS ZAJÍMAT:
MF ČR: Novela zákona o ČNB míří do Poslanecké sněmovny
Lukáš Kovanda: Zdražení hypoték je v Česku rekordní
Hypotéky už levné nebudou. Zmapovali jsme poslední vývoj na hypotečním trhu
Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva společnosti EKOSPOL
| Verdikt? |
NE |
Česká národní banka by neměla získat zákonné pravomoci rozhodovat o parametrech hypoték. Míchá se někam, kam nemá.
Komerční banky v Česku mají dostatek vlastních nástrojů, jak vyhodnotit rizikovost žadatele. Naopak opakované a zcela zbytečné zpřísnění podmínek pro zisk hypotéky ze strany ČNB vedlo k výraznému propadu celého hypotečního trhu. Hypotéky se staly nedostupnými i pro střední třídu.
Centrální bankéři si tak jednoznačně zaslouží označení „hrobníci snů o vlastním bydlení“.