Mohlo by vás také zajímat
Elektrický Elroq na scéně; Kellnerová v čele českých boháčů a Brusel může zavést cla na čínská elektromobily aneb souhrn ekonomických událostí 40. týdne 2024
Libor Akrman 4. října 2024Vláda si plácla s odbory; dálniční známka zdraží; povodňový schodek prošel; O2 může převzít Nordic Telekom; Rozpočtové radě se nezdá…
Jednorožec Mews získal další miliardy; ČNB mírně snížila sazby a místo Síkely na MPO zřejmě Vlček aneb souhrn ekonomických událostí 39. týdne 2024
Libor Akrman 27. září 2024Vláda schválila větší schodek rozpočtu; Meta ukázala nové „virtu-brýle“; nováčkem ve vedení ČNB Jakub Seidler; české banky v pololetí v…
Výkonnost české ekonomiky povodně neovlivní, shodují se ekonomové
Libor Akrman 17. září 2024Aktuální povodně ze střednědobého pohledu podle ekonomů výkonnost české ekonomiky neovlivní. V nejbližších dnech se sice na hrubém domácím produktu…
Co říkají na schválení větších pravomocí ČNB pro regulaci hypoték odborníci?
Česká národní banka zřejmě získá větší moc k řízení hypotečního trhu. Novela zákona o ČNB, kterou nyní schválila vláda, totiž zvyšuje pravomoc centrální banky v regulaci hypoték. Doposud je reguluje pomocí doporučení, jimiž se banky zpravidla řídí, právně závazná však nejsou. Novela, kterou musí ještě schválit parlament, má omezit možná rizika na finančním trhu, například nadměrné zadlužování domácností. Jaký názor mají na změnu odborníci?
Vladimír Staňura, hlavní poradce ČBA
| Verdikt? |
NE |
Česká národní banka zákon ve skutečnosti nepotřebuje, protože má dost autority a pravomocí, aby parametry úvěrů na bydlení ovlivnila svými doporučeními. Což již ostatně od listopadu roku 2018 udělala a dělá.
Je však zapotřebí dodat, že zákon bude platit pro všechny subjekty trhu bez výjimky, a tudíž vytvoří rovné podmínky pro všechny hráče trhu.
Abych shrnul svůj názor. Novela zákona je další regulace a tím mi radost nedělá. Ale přináší i jistá pozitiva. Proto říkám ANO i NE. (Systém zobrazování odpovědí odborníků na homepage Peak.cz umožňuje pouze jednu z odpovědí, pozn. red.).
Jana Mücková, ekonomka Bondsteru
| Verdikt? |
ANO |
Uzákonění pravomocí České národní banky určovat parametry úvěrů na bydlení je jednoznačně správným krokem.
Je to logické vyústění situace, ve které se český úvěrový trh nachází. Česká národní banka totiž už parametry úvěrů určovala, nicméně její omezení hypoték mělo pouze doporučující charakter. Banky se jejími doporučeními nemusely ze zákona řídit, přestože to většinou dělaly.
Uzákonění určování parametrů úvěrů je tak jen narovnáním současného stavu a ukotvením pravidel v českém právním systému, které přímo ovlivní stabilitu finančního sektoru.
MOHLO BY VÁS ZAJÍMAT:
MF ČR: Novela zákona o ČNB míří do Poslanecké sněmovny
Lukáš Kovanda: Zdražení hypoték je v Česku rekordní
Hypotéky už levné nebudou. Zmapovali jsme poslední vývoj na hypotečním trhu
Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva společnosti EKOSPOL
| Verdikt? |
NE |
Česká národní banka by neměla získat zákonné pravomoci rozhodovat o parametrech hypoték. Míchá se někam, kam nemá.
Komerční banky v Česku mají dostatek vlastních nástrojů, jak vyhodnotit rizikovost žadatele. Naopak opakované a zcela zbytečné zpřísnění podmínek pro zisk hypotéky ze strany ČNB vedlo k výraznému propadu celého hypotečního trhu. Hypotéky se staly nedostupnými i pro střední třídu.
Centrální bankéři si tak jednoznačně zaslouží označení „hrobníci snů o vlastním bydlení“.