ČNB zpomalila snižování úrokových sazeb. Pro koho je to dobrá zpráva?

Bankovní rada ČNB na svém zasedání schválila snížení základních úrokových sazeb o 0,25 procentního bodu na 4,5 procenta. Jedná se pouze o polovinu hodnoty, o kterou ČNB snížila sazby na svých minulých třech zasedáních.

Navzdory tomu, že poslední zveřejněné hodnoty vývoje inflace pozitivně naladily snad všechny, ČNB naplnila svá varování a snižování úrokových sazeb začala zpomalovat. Pro koho je to dobrá zpráva?

Retailový klient to pravděpodobně nebude. Můžeme zřejmě očekávat další snižování úrokových sazeb na spořicích účtech, což znamená nižší úroky z uložených depozit.

Hypotéční sazby jen tak neklesnou

Bohužel snižování úrokových sazeb na hypotečních úvěrech, stejně jako tomu bylo po minulém snížení, čekat zřejmě nemůžeme.

Důvodů je několik: V současné chvíli banky řeší mnoho úvěrů, a tudíž nové klienty prostřednictvím snižování sazeb nepotřebují.

Cena zdrojů, od kterých banky odvíjí hypoteční sazby, sice v posledním měsíci klesly, ale banky vidí v každém novém úvěru, který poskytnou do 1. září potenciální problém. Klienti mohou totiž úvěry poskytnuté do konce srpna splatit podle podmínek aktuálního zákona – to znamená za několik stovek, kdykoli v průběhu sjednané fixace.

Zároveň jsou tyto úvěry ještě relativně drahé a banky očekávají, že klienti se stávající sazbou nebudou spokojení a budou po bance požadovat její úpravu. A tím bude snížení pod pohrůžkou odchodu klientů za lepšími podmínkami.

Větší impulz pro případné snižování sazeb vidím tedy až v posledním kvartálu roku. Žádná velká jízda směrem dolů to, myslím, nebude. Ale možná jsme si, po třech měsících úrokové stagnace, na vyšší úroky už zvykli…